Aviso Medidas e apoios extraordinários no âmbito dos contratos de crédito habitação (Decreto-Lei n.º 91/2023 I Decreto-Lei n.º 20-B/2023 I Decreto-Lei n.º 80-A/2022). Saiba mais aqui.
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Reembolso do Empréstimo

Reembolso no Empréstimo Habitação

Amortizar o Empréstimo. Quais as opções disponíveis?
Consulte aqui as perguntas mais frequentes sobre Reembolso do Empréstimo
O que significa Amortizar o Empréstimo?Ao contratar um crédito habitação os clientes assumem o compromisso de, num determinado período de tempo, procederem à devolução do capital em dívida acrescido dos respetivos juros. A isto chama-se... Ler mais
Quais são os tipos de Amortização no Crédito Habitação?A amortização do empréstimo pode ser gradual e sucessiva quando se trata de uma amortização realizada através da prestação... Ler mais
É possível realizar a qualquer momento uma Amortização Antecipada?No que toca a prazos, o reembolso antecipado do Crédito Habitação, pode ser efetuado a qualquer momento, de acordo com os seguintes trâmites:

- Amortização Antecipada Total – pedido à... Ler mais
Existem custos na Amortização Antecipada do Empréstimo?As Amortizações Antecipadas do Crédito Habitação (Totais ou Parciais) estão reguladas e sujeitas a uma comissão bancária:

-... Ler mais
O que é a Amortização Antecipada Total?Quando existe uma amortização antecipada total significa que se entregou a totalidade do capital em dívida, antes do prazo previsto para o final do empréstimo. Nessa situação, que pode ser originada... Ler mais
O que fazer depois do Cancelamento da Hipoteca?Após a Amortização Antecipada Total, ou seja, após a liquidação do Empréstimo, deve-se solicitar à Instituição Financeira a emissão do título de cancelamento da hipoteca ou “distrate da hipoteca”, no... Ler mais
O que é a Amortização Antecipada Parcial?A amortização antecipada corresponde a um pagamento excecional de parte do capital em dívida. Esta amortização acontece sempre que se entrega uma parte do capital em dívida, além do valor da... Ler mais
O que acontece depois de uma Amortização Antecipada Parcial?Após a realização de uma Amortização Antecipada Parcial, calcula-se novamente o capital em dívida do Empréstimo e, consequentemente uma nova prestação. Geralmente, a Amortização Antecipada Parcial... Ler mais
Na Amortização Parcial é possível escolher entre reduzir o montante em dívida ou alterar o prazo do empréstimo?A amortização antecipada parcial apenas poderá ter impacto no capital em dívida e na prestação do Crédito Habitação. Alterar o prazo do empréstimo implicará uma alteração das condições contratuais do... Ler mais
Qual o montante mínimo numa Amortização Antecipada Parcial?Não existe montante mínimo nas amortizações antecipadas parciais do Crédito Habitação. Os clientes podem fazer amortizações parciais sem qualquer restrição de montante.
Existe nº máximo de Amortizações Antecipadas Parciais?Não existe limite para o número de amortizações antecipadas parciais a realizar durante a vida do empréstimo.
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